Los avances en el diseño y la calidad de los componentes eléctricos han hecho posible que los sistemas eléctricos funcionen durante años sin problemas apreciables. Si bien son proezas maravillosas de la ingeniería, los sistemas eléctricos bien diseñados pueden adormecer a los propietarios y operadores de edificios con una falsa sensación de seguridad, justo hasta el momento en que falla el sistema. Es por esta razón, entre otras, que el mantenimiento eléctrico es una parte tan importante de las operaciones de edificios comerciales.
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¿Qué es el Mantenimiento Eléctrico?
El mantenimiento eléctrico cubre todos los aspectos de prueba, monitoreo, reparación y reemplazo de elementos de un sistema eléctrico. Generalmente realizado por un profesional autorizado con un conocimiento completo del Código Eléctrico Nacional y las regulaciones locales, el mantenimiento eléctrico cubre áreas tan diversas como:– Comunicación digital
– Máquinas eléctricas
– Generadores
– Hidráulica
– Sistemas de iluminación
– Neumática
– Protección contra sobretensiones
– Transformadores.
Con una mayor dependencia tanto de la recopilación de datos como de la maquinaria operada por software de computadora, el mantenimiento eléctrico es más vital que nunca. La falla de un solo componente en el sistema eléctrico puede causar un tiempo de inactividad extenso o pérdida de datos.
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Mantenimiento Eléctrico Preventivo
La identificación temprana de problemas es un aspecto clave del mantenimiento eléctrico. Por ejemplo, si un generador de respaldo permanece inactivo hasta que se necesite, es posible que no arranque debido a una serie de factores. El combustible viejo que obstruye un filtro de combustible, las baterías de arranque descargadas o los interruptores de arranque que se dejan en el modo incorrecto pueden impedir una transición sin problemas a la energía de respaldo. Estos son problemas básicos, fáciles de identificar y abordar mediante el mantenimiento preventivo.
Uno de los mayores desafíos para el mantenimiento eléctrico es la naturaleza del cableado eléctrico. Puede ser difícil identificar la ubicación de problemas específicos ya que el sistema está integrado en el edificio. La termografía se ha vuelto cada vez más importante en la industria por su capacidad para identificar problemas tanto con los puntos de conexión eléctrica como con el funcionamiento del equipo. Al detectar estos problemas a tiempo, el mantenimiento eléctrico ayuda a reducir los cortes de energía inesperados y protege el equipo contra daños.
¿Qué es el mantenimiento eléctrico en una empresa?
Es un aspecto de las operaciones de construcción que no debería faltar en ninguna instalación comercial. Si bien las operaciones a gran escala pueden tener sus propios electricistas en el personal, las instalaciones más pequeñas pueden encontrar más viable financieramente contratar a un profesional con licencia para el mantenimiento y servicio eléctrico programado.
